PRADANA, Nanda Gita Putri (2023) Perlindungan Hukum Pembeli Hak Milik Atas Tanah Mengenai Balik Nama Sertipikat Tanpa Keberadaan Penjual (Tinjauan Yuridis Putusan Pengadilan Negeri Nomor 44/Pdt. G/2021/PN. Smg). Skripsi thesis, UNIVERSITAS JENDERAL SOEDIRMAN.

	PDF (Cover) COVER-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.pdf Download (152kB)
	PDF (Legalitas) LEGALITAS-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.pdf Restricted to Repository staff only Download (295kB)
	PDF (Abstrak) ABSTRAK-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.docx.pdf Download (101kB)
	PDF (BABI) BABI-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.pdf Restricted to Repository staff only Download (291kB)
	PDF (BABII) BABII-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.pdf Restricted to Repository staff only Download (388kB)
	PDF (BABIII) BABIII-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.pdf Restricted to Repository staff only Download (120kB)
	PDF (BABIV) BABIV-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.pdf Restricted to Repository staff only Download (256kB)
	PDF (BABV) BABV-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.pdf Download (100kB)
	PDF (DaftarPustaka) DAFTAR PUSTAKA-Nanda Gita Putri Pradana-E1A018022-Skripsi-2023.docx.pdf Download (213kB)

Abstract

Pembeli yang beritikad baik adalah Pembeli yang tidak mengetahui dan tidak dapat dianggap sepatutnya telah mengetahui adanya cacat cela dalam proses peralihan hak atas tanah yang dibelinya. Artinya bahwa pembeli yang beritikad baik adalah pembeli yang sama sekali tidak mengetahui bahwa ia berhadapan dengan orang yang sebenarnya bukan pemilik, sehingga ia dipandang sebagai pemilik dan barang siapa yang memperoleh suatu barang darinya dilindungi oleh hukum. Tujuan penelitian ini berdasarkan permasalahan yang ada yaitu untuk mengetahui bagaimana dasar pertimbangan hukum hakim dalam mengadili gugatan dalam Putusan Pengadilan Negeri Semarang Nomor 44/Pdt.G/2021/PN. Smg. Serta perlindungan hukum pembeli hak milik atas tanah mengenai balik nama sertipikat tanah tanpa keberadaan penjual. Metode pendekatan dalam penelitian ini adalah pendekatan yuridis normatif, spesifikasi penelitian ini deskriptif analitis. Data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder berupa sumber data primer dan sumber data sekunder. Metode pengumpulan data yang digunakan adalah studi kepustakaan dan metode analisis data dilakukan secara penalaran induktif. Hasil penelitian ini adalah dalam Putusan Nomor 44/Pdt.G/2021/PN.Smg. Majelis hakim mengabulkan untuk proses balik nama Sertipikat Hak Milik nomor 9654 Kelurahan Sendangmulyo Kecamatan Tembalang Kota Semarang Propinsi Jawa Tengah dari atas nama Tergugat (Endang Nugraheni) menjadi atas nama Penggugat (Muhammad Arief Darmawan) merupakan kewenangan dari Turut Tergugat. Sebagaimana ketentuan Pasal 37 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran tanah tersebut, pemberian izin dan kuasa untuk proses balik nama. Perlindungan hukum dalam proses peralihan hak atas tanah bagi pembeli beritikad baik yang dilakukan di bawah tangan dalam hal penjual tidak di ketahui keberadaannya. Jual beli hak atas tanah yang dilakukan dibawah tangan oleh Penggugat dan Tergugat telah terjadi suatu perbuatan hukum antara penjual dan pembeli. Salah satu alat bukti surat yang telah ditandatangani atau dibubuhi cat jempol oleh para pihak yang berkepentingan di atas materai.

Actions (login required)

View Item