SIMATUPANG, Rindi Kurnia (2025) Identifikasi Faktor Penyebab Contract Change Order dan Penyelesaiannya pada Proyek Konstruksi Gedung oleh Penyedia Jasa Konstruksi Kualifikasi Usaha Menengah. Skripsi thesis, Universitas Jenderal Soedirman.

	PDF (Cover) COVER-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Download (217kB)
	PDF (Legalitas) LEGALITAS-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	PDF (Abstrak) ABSTRAK-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Download (302kB)
	PDF (BabI) BAB-I-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only until 12 August 2026. Download (272kB)
	PDF (BabII) BAB-II-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only until 12 August 2026. Download (343kB)
	PDF (BabIII) BAB-III-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only until 12 August 2026. Download (311kB)
	PDF (BabIV) BAB-IV-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only Download (527kB)
	PDF (BabV) BAB-V-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Download (260kB)
	PDF (DaftarPustaka) DAFTAR PUSTAKA-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Download (272kB)
	PDF (Lampiran) LAMPIRAN-Rindi Kurnia Simatupang-H1B021057-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only Download (217kB)

Abstract

Pada pelaksanaan proyek konstruksi sering terjadi perbedaan dari rencana awal yang menyebabkan perubahan pekerjaan berupa contract change order, yaitu surat perjanjian antara pemilik dan kontraktor yang menegaskan adanya revisi rencana dan besarnya penggantian biaya kepada kontraktor selama konstruksi. Perubahan ini terkadang memiliki dampak buruk seperti pembengkakan biaya pelaksanaan, bertambahnya volume pekerjaan, dan perubahan jadwal yang menyebabkan keterlambatan proyek. Berdasarkan studi literatur menggunakan metode SLR dengan panduan PRISMA telah ditemukan banyak penelitian yang membahas faktor penyebab contract change order, namun jarang yang secara khusus membahas solusi dari masalah tersebut. Penelitian ini bertujuan mengidentifikasi faktor-faktor penyebab contract change order dan menganalisis solusi yang dapat diterapkan berdasarkan rekomendasi langsung dari praktisi lapangan. Bentuk penelitian ini adalah deskriptif kualitatif dengan teknik purposive sampling. Dalam penelitian ini sampel penelitian adalah proyek gedung di Purwokerto yang dikerjakan oleh penyedia jasa konstruksi kualifikasi usaha menengah. Hasil penelitian menunjukkan hampir semua faktor penyebab contract change order yang ditemukan melalui systematic literature review terjadi pada proyek penelitian, meliputi kesalahan estimasi biaya dan volume, spesifikasi yang tidak lengkap, perubahan desain, ketidaksesuaian gambar tender dengan kondisi lapangan, kontrak yang kurang lengkap, perubahan metode kerja, perubahan spesifikasi, perubahan kondisi lapangan, keterlambatan pengadaan material, keterlambatan owner dalam memberikan persetujuan, kurangnya koordinasi antar pihak, dan faktor cuaca. Terdapat dua faktor yang tidak terjadi pada lokasi penelitian yaitu keadaan kahar dan perubahan regulasi yang tidak terjadi dalam proyek penelitian. Faktor dominan berdasarkan metode pareto yaitu kesalahan estimasi biaya dan volume, perubahan spesifikasi, perubahan desain, perubahan metode kerja, keterlambatan pengadaan material, spesifikasi tidak lengkap, perubahan kondisi lapangan. Penelitian ini menemukan bahwa kompleksitas penanganan contract change order sangat dipengaruhi oleh keragaman faktor penyebabnya, setiap faktor memerlukan pendekatan penyelesaian yang spesifik sesuai karakteristik permasalahan yang mendasarinya.

Actions (login required)

View Item