FADHILAH, Adinda Raihan (2024) Tinjauan Yuridis terhadap Perbuatan Melawan Hukum dalam Gugatan Rekonvensi Pengikatan Jual-Beli Apartemen dengan Itikad Buruk (Studi Putusan Nomor 24/Pdt.G/2023/PN Plg). Skripsi thesis, Universitas Jenderal Soedirman.

	PDF (Cover) COVER-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Download (119kB)
	PDF (Legalitas) LEGALITAS-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Restricted to Repository staff only Download (712kB)
	PDF (Abstrak) ABSTRAK-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Download (834kB)
	PDF (BabI) BAB I-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Restricted to Repository staff only until 5 December 2025. Download (1MB)
	PDF (BabII) BAB II-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Restricted to Repository staff only until 5 December 2025. Download (1MB)
	PDF (BabIII) BAB III-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Restricted to Repository staff only until 5 December 2025. Download (916kB)
	PDF (BabIV) BAB IV-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	PDF (BabV) BAB V-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Download (907kB)
	PDF (Daftar Pustaka) DAFTAR PUSTAKA-Adinda Raihan Fadhilah-E1A020162.pdf Download (925kB)

Abstract

Banyaknya sengketa pertanahan di Indonesia salah satunya dilatar belakangi dengan tidak adanya itikad baik (good faith) dari salah satu pihak. Apabila suatu perjanjian tidak didasari dengan itikad baik atau terdapat penipuan di dalamnya, maka dapat dijadikan sebagai alasan pembatalan perjanjian. Salah satu contoh kasus perbuatan melawan hukum yang tidak didasari dengan itikad baik terdapat dalam Putusan Nomor 24/Pdt.G/2023/PN Plg. Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis pertimbangan hukum hakim dalam mengkualifisir kriteria perbuatan melawan hukum dalam Putusan Nomor 24/Pdt.G/2023/PN Plg dan untuk menganalisis pertimbangan hakim dalam mengabulkan tuntutan ganti kerugian atas Pengikatan Jual Beli Apartemen yang dilakukan dengan itikad buruk. Penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif. Metode pendekatan yang digunakan adalah pendekatan undang-undang, konseptual, dan kasus. Spesifikasi penelitian yang digunakan adalah preskriptif analitis dengan sumber data berupa data sekunder melalui studi kepustakaan dan disajikan dalam bentuk teks naratif serta disusun menggunakan metode analisis normatif kualitatif. Hasil penelitian menunjukkan bahwa Majelis Hakim sudah tepat dalam memutus perbuatan Tergugat Rekonvensi sebagai perbuatan melawan hukum karena telah sesuai dengan kriteria perbuatan melawan hukum menurut Arrest Hoge Raad 1919, yaitu melanggar hak subjektif orang lain berupa hak harta kekayaan atas hilangnya sejumlah uang yang tidak dikembalikan karena tidak terselesaikannya pembangunan apartemen, dan juga bertentangan dengan kewajiban hukum pelaku yang melanggar Pasal 378 KUHP tentang penipuan atas dibuatnya perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) tanah yang tidak didasarkan dengan itikad baik karena tidak terdapat kejujuran dan bertentangan dengan fakta bahwa tanah yang ditukar adalah bersengketa, yaitu terdapat tumpang tindih dan masih menjadi agunan di Bank. Selanjutnya, Majelis Hakim sudah tepat dalam mengabulkan seluruh gugatan ganti kerugian sesuai dengan petitum gugatan rekonvensi dan telah sesuai dengan syarat ganti kerugian berdasarkan Pasal 1365 KUH Perdata. Adapun ganti kerugian yang dikabulkan adalah berupa pengembalian uang muka atas pembayaran unit apartemen sejumlah 960 juta dan pembatalan PPJB atas pembelian apartemen dan tanah.

Actions (login required)

View Item