VERDIYANSYAH, Andika (2025) Tinjauan Yuridis terhadap Jual Beli Hak Atas Tanah secara Lisan (Studi Putusan Nomor 38/PDT.G/2022/PN.TRG). Skripsi thesis, Universitas Jendral soedirman.

	PDF (Cover) COVER-E1A019248-Andika Verdiyansyah.pdf Restricted to Repository staff only Download (282kB)
	PDF (Legalitas) LEGALITAS-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only Download (1MB)
	PDF (Abtrak) ABSTRAK-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Download (357kB)
	PDF (BabI) BAB-I-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only until 16 June 2026. Download (628kB)
	PDF (BabII) BAB-II-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only until 16 June 2026. Download (446kB)
	PDF (BabIII) BAB-III-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only until 16 June 2026. Download (371kB)
	PDF (BabIV) BAB-IV-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Restricted to Repository staff only Download (498kB)
	PDF (BabV) BAB-V-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Download (220kB)
	PDF (DaftarPustaka) DAFTAR PUSTAKA-Andika Verdiyansyah-E1A019248-Skripsi-2025.pdf Download (274kB)

Abstract

Tanah merupakan aset yang sangat penting bagi kehidupan manusia. Manusia dalam kehidupannya selelu tidak pernah terlepas dari tanah. Fungsi Penting dari tanah merupakan salah satu sumber utama bagi keberlangsungan hidup manusia dan penghidupan bangsa dalam mencapai kemakmuran rakyat yang sebesar-besarnya. Permasalahan dalam penelitian ini adalah menegenai keabsahan Perjanjian jual beli tanah secara lisan, bagaimana proses pemindahan tanah pada putusan No.38/Pdt.G/2022/PN.Trg. Metode yang digunakan pada penelitian ini adalah yuridis normatif dengan pendekatan undang-undang, pendekatan konseptual, dan pendekatan kasus. Speksifikasi penelitian deskriptif analitis yang dikaitkan dengan teori. Data yang digunakan adalah data sekunder yang digunakan dengan pengumpulan data Menggunakan studi keputusan yang disajikan melalui uraian secara sistematis dan logis dengan bentuk teks naratif, kemudian dianalisis secara normatif kualitatif. Berdasarkan hasil penelitian dan pembahasan, dapat disimpulkan bahwa Majelis hakim mengesahkan perjanjian jual beli tanah tersebut berdasarkan hukum adat dan Pasal 1320 KUHPerdata. Namun pada perjanjian jual beli tanah harus Memenuhi syarat formil yaitu membuat akta otentik oleh dan dihadapan PPAT. untuk mengalihkan hak atas tanah, yang menjadi objek jual beli tersebut. Unsur Wanprestasi pada kasus ini telah terpenuhi dimana penggugat dan tergugat telah melakukan hubungan jual beli tanah. Pemenuhannya anatara lain yaitu Adanya Perikatan dari Perjanjian Terjadi hubungan hukum antara Tergugat dan Penggugat berdasarkan kesepakatan jual beli tanah. Debitur Tidak Berprestasi Tergugat tidak memenuhi kewajibannya sepenuhnya, yaitu belum menandatangani AJB dihadapan PPAT, sehingga proses balik nama sertifikat tanah tidak dapat dilakukan. Debitur Dinyatakan Salah yaitu Tergugat dinyatakan bersalah karena menunjukkan itikad tidak baik dengan mengabaikan kewajiban hukum, tidak menghadiri meskipun telah dipanggil secara sah, serta menghilang tanpa kejelasan. Dengan ini hakim memetuskan penjual sebagai tergugat melakukan perbuatan wanprestasi, maka dengan itu tergugat dinyatakan oleh majelis hakim melakukan perbuatan wanprestasi.

Actions (login required)

View Item